Vente maison 263 500 €

166 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montils (17800)

Au cœur du village de Montils, découvrez cette charmante maison charentaise alliant authenticité et rénovation soignée.
Elle offre une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage : deux grandes chambres, un dressing et une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée avec piscine, cuisine d'été sous auvent, et d'une dépendance à rénover.
Rénovation de qualité
Vie de plain-pied possible
Piscine et cuisine d'été
Dépendance avec potentiel
À deux pas des commodités du bourg.
Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Référence agence : 567

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Prix de vente : 263 500 €	Prix au m² : 1 587 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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