Vente maison 469 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mios (33380)

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2 825 €/m²

Damien MANZI - SAFTI

06 43 62 29 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Mios, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Cette maison construite en 2011 puis agrandit en 2021, d'une surface totale de 166 m² sur un terrain de 842 m² propose un agencement harmonieux. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, un lumineux salon style atelier avec belle hauteur sous plafond, et de deux coins nuit distincts. Le premier avec trois chambres, une salle de bains et un wc et le deuxième avec un bureau, une grande chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec wc.
L'extérieur offre une agréable piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage attenant. Cette demeure saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité.
A découvrir sans tarder...!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 16/05/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 1475378 - Réf Superimmo : ANVXYJB63

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 825 € / m²

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166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 842 m²	Année de construction : 2011
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 août 2025

Baisse de 6%

469 000 €

16 mai 2025

499 000 €

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