Vente maison 345 000 €

166 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Méru (60110)

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2 078 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Aurelie SEVERIEN - Capifrance

4 avis

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Description

Rare en plein centre-ville de Méru!
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 166m², érigée sur un terrain plat et clos de plus de 1000m², avec plusieurs stationnements privatifs.
Elle se prête aussi bien à une vie de famille confortable (par ses grands volumes, son jardin, et sa proximité immédiat avec écoles, commerces et gare) qu'à un projet d'investissement rentable grâce à la possibilité de créer jusqu'à 3 logements distincts ( F1, F2, F3, F4 selon aménagements).
Trois cuisines, deux salles d'eau, une salle de bain, 8 chambres, possibilités multiples, et surtout confort énergétique optimisé avec pompe à chaleur et diagnostic en D!
Une maison polyvalente qui combine qualité de vie et potentiel locatif, le tout à un emplacement stratégique au cœur même de la ville!
Opportunité rare à Méru, contactez moi au plus vite pour en savoir plus ou planifier une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf.922541

Publiée le 06/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340930740677 - Réf Superimmo : ANVXZLYZO

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 033 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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