Vente maison 218 400 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ménéac (56490)

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1 316 €/m²
4 garages - 20 parkings
Chauffage au fuel

Sebastien LEGAT - 3G IMMO

5 avis

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Description

COLLECTIONNEUR OU GARAGISTE DANS l'AME Avendre sur la commune de Ménéac ancien garage avec maison offrant au RdC : entrée, salon avec poêle, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres dont une suite parentale, réserve, 2 wc. Au 1er : dégagement, 3 chambres, salle de bain. Attenant : grand garage d'environ 500 m² divisé en plusieurs sallers avec un showroom d'environ 93m², 2 bureaux, 2 wc, 3 douches, mezzanine pour les pièces. Le tout sur terrain d'environ 9870 m² avec celier, bucher, carport
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 203376SL - Réf Superimmo : ANVXYKV61

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Caractérisques

Prix de vente : 218 400 €	Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 870 m²	Orientation : Sud
4 garages - 20 parkings	Chauffage au fuel
5 salles d'eau	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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