Vente maison 260 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Martigné-sur-Mayenne (53470)

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1 566 €/m²
Terrasse

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir cette longère entièrement rénovée en 2004, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placards ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste salon séjour accompagné d'un insert bois. Une salle d'eau avec un WC complète ce volume. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier desservant 5 chambres, dont 2 avec accès direct à une terrasse, une salle de bains ( baignoire et douche ),une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Grenier de stockage au dessus Le tout sur une parcelle de 1 698 m² comprend un double garage avec grenier de stockage, un préau et une serre. Fosse septique conforme et cuve récupération d'eau de pluie. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin COURTEILLE au 06 85 19 48 30 -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 5652 - Réf Superimmo : ANVXZN4F5

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 698 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 2004
Séjour de 59 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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