Vente maison 263 750 €

166,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Martigné-sur-Mayenne (53470)

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1 584 €/m²

NORD OUEST IMMO

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Description

Propriété axe Mayenne-Laval
En campagne à mi-chemin entre Mayenne et Laval, nous vous proposons à la vente une longère en pierres, rénovée il y a 20 ans, offrant:
- Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards menant à une belle pièce de vie de 83.45m2 avec espace cuisine aménagée-équipée et insert bois, une salle d'eau (3.18m2). Accès à la terrasse couverte de 38.61m2.
- A l'étage: palier desservant 4 chambres (16.78m2, 11.15m2, 10.92m2, 10.05m2), un bureau (8.86m2), une salle de bains complète (7.56m2) et une salle d'eau (3.61m2) ainsi qu'un wc. Une chambre et un bureau donnent accès à la terrasse surélevée offrant une belle vue sur la campagne.
Double garage de 46.42m2 avec grenier au-dessus.
Le tout sur une parcelle de 1 698m2 sans vis à vis.
Belles prestations: Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. VMC double flux. Centralisation de volets roulants.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4547 - Réf Superimmo : ANVXYQK8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 1 584 € / m²

13 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

166,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 698 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 3,8%

263 750 €

6 juin 2025

274 300 €

Localisation

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