Vente maison 180 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Faux-Villecerf (10290)

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1 084 €/m²
Exclusivité

Laetitia OUDIN - SAFTI

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Description

Située à Faux-Villecerf (10290), à moins de10min de Marigny-le-Châtel et d'Estissac avec tous les commerces et écoles, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle se distingue par sa belle grange en très bon état ainsi que par ses extérieurs bien entretenus.
À l'intérieur, cette longère de 1851 rénovée offre 166 m² habitable et présente un agencement soigné. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine équipée de plus de 14m², une salle d'eau, un WC et une pièce de plus de 50m² a finir d'aménager selon votre besoin (salon, chambres, appartement indépendant...). À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres (12m², 9,5m², 14,5m²), un bureau et une seconde salle d'eau avec WC séparé.
Le bien comprend également une cave, une chaufferie avec grenier offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Chauffage central fioul et terrain de plus de 3400m². Quelques travaux de rafraîchissement feront de cette propriété votre havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481 - SAFTI – OUDIN Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 21/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1384361 - Réf Superimmo : ANVXYCYA7

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 084 € / m²

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166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 854 m²	Année de construction : 1851
Séjour de 26 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 7,7%

180 000 €

21 avril 2025

195 000 €

Localisation

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