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Vente maison 420 000 €
166 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Libourne (33500)
166 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Libourne (33500)
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- 2 530 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Propriétés-privées.com - Daniel RAEYMACKERS
06 22 41 75 68
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Description
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DU BIEN
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Libourne (33500) maison 4 chambres, lumineuse, au calme et à 2 min à pied de la place du marché.
A moins de 30 mn de Bordeaux et à 15 mn de Saint Emilion.
Maison individuelle d'environ 165 m². Orientée sud/ouest, sans vis-à-vis, dans quartier calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée et gare SCNF sont accessibles à pied (pas plus de 10 min).
Beaux volumes, en pierre, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : salon (27 m²) avec cheminé ancienne en pierre, cuisine salle à manger (21 m²) et W.-C. indépendants.
A l'étage : suite parentale avec salle d'eau WC (26 m²) et une chambre (28 m²).
A second : 2 chambres ( 26 et 20 m²) et salle de bains WC.
Au troisième : loggia avec vue et grenier.
Possibilité de louer 1 garage à proximité.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix TTC 420 000.00 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 3MJS2 - Réf Superimmo : ANVXVEMKK
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 530 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163789.pdf
| 166 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 niveau |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2018.
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