Vente maison 674 700 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lambersart (59130)

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4 064 €/m²
Cuisine séparée

ABRINOR

65 avis

03 74 95 10 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette belle maison de caractère, située à proximité de l'avenue de l'hippodrome, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives.
D'une surface de 166m² habitables, cette demeure lumineuse et spacieuse offre de multiples atouts pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de confort.
Les points forts de la maison :
- 5 chambres et un bureau
- un garage spacieux
- Un jardin sans vis à vis
- Une belle terrasse donnant sur un accès au jardin
- Un studio indépendant au rez de chaussé, avec un accès directe au jardin, parfait pour un adolescent, un espace professionnel ou des invités.
- une cave de 20m².
Ne manquez pas cette opportunité uniquement chez Abrinor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : LAM-38115-MHUBI - Réf Superimmo : ANVXYJG2S

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Caractérisques

Prix de vente : 674 700 €	Prix au m² : 4 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 24 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 185 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Cuisine séparée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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