Vente maison 375 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Haye-d'Ectot (50270)

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2 259 €/m²

FOLLIOT - Barneville-Carteret

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Haye d'Ectot, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 25 250 m². Ce bien de 166 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 1 salle de bain, 1 salle d'eau et d'un WC. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une surface de 32 m², agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La maison, construite en pierre en 1900, présente un bon standing avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 80 m² et d'une dépendance de 100 m², parfaits pour des moments de détente ou de convivialité. Le garage double permet de stationner jusqu'à 2 véhicules. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2300 euros et 3170 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1576sd - Réf Superimmo : ANVXXX2K4

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²
Taxe foncière : 319 €

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 25 250 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix

25 mai 2025

Baisse de 3,8%

375 000 €

20 février 2025

390 000 €

Localisation

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FOLLIOT - BARNEVILLE-CARTERET

Siren : 908621279