Vente maison 189 900 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 144 €/m²
1 Garage

COBEL IMMO

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Description

MONTOLIVET, 10 min de LA FERTE GAUCHER,
Maison d'environ 166 m2 habitable, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, bureau avec poêle à bois.
Au 1er Etage : pièce palière desservant 3 chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc.
Au 2ème Etage : palier desservant 1 chambre, 2 greniers.
Dépendances : chaufferie, cave voutée au dessus bureau et pièce mansardée, bucher, remises, garage.
Chauffage central fuel, assainissement fosse septique.
Sur 1.944 m2 de terrain clos et arboré.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : CTVMA110021820 - Réf Superimmo : ANVXZYG06

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 944 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 744 € / an

Maximum : 5 066 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Siren : 528695463 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 028 059