Superimmo
30

Vente maison 1 320 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 7 952 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Agence Papazian Sanary

Agence Papazian Sanary

99 avis
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Description

Sur un beau terrain plat de 2128 m², cette villa T5 + annexes offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle se compose de plain pied d'un vaste salon d'environ 60m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires, façade récemment refaite, une piscine parfaitement entretenue et d'une belle cuisine d'été pour profiter pleinement des extérieurs.
Un garage et un abri voiture complètent l'ensemble.
Située à proximité du village en voiture, cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Référence agence : 37477

Publiée le 21/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : C3FJ-Q9N-0B3 - Réf Superimmo : ANVXZB7J8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 320 000 €Prix au m² : 7 952 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 128 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

Siren : 417682259
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