Vente maison 968 000 €

166,34 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

L'Epine (85740)

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5 819 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

779 avis

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Description

Centre-ville de l'Epine et proche plage, maison en pierre avec extension de 2009 le tout sur 166 m² habitable. Le bien se compose d'une entrée, 5 chambres, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour avec un poêle à granules, une pièce à vivre avec foyer ouvert, 1 salle d'eau, une salle de bains. En extérieur vous trouverez une véranda, piscine chauffée, garage et dépendances sur terrain de 1039 m² paysagé. Possibilité de division en deux logements avec chacun son entrée privative. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 9587B - Réf Superimmo : ANVXYFD1R

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Caractérisques

Prix de vente : 968 000 €	Prix au m² : 5 819 € / m²
Taxe foncière : 1 564 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166,34 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 039 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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