Vente maison 172 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Isdes (45620)

& VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE &
Au coeur du charmant village d' Isdes venez découvrir cette charmante maison solognote pleine de charme .
Construite à la fin du XXième siècle , cette maison de 166m2 sur deux niveaux a su conserver son caractère : poutres / tomettes ..tout en offrant un confort moderne ( pompe à chaleur air eau installée en 2022 ...) .
Au rez de chaussée , vous trouverez un spacieux séjour de 66m2 avec cheminée et poêle à bois suivi d' une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse extérieure , s'en suit une salle de bain ainsi qu'un wc séparé .
A l'étage , une grande pièce palière donne accès à trois belles chambres et une salle d'eau .
Le garage est accessible par l'intérieur .
Son spacieux jardin avec abri voiture , est idéal pour profiter des beaux jours !
Les + : Double vitrage
Pompe à chaleur de 2022
Tableau électrique refait à neuf en 2023
Tout à l'égout
Cette annonce référence 295107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 1 036 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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MYRIAM SETTI - BSK IMMOBILIER

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