Vente maison 483 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guilers (29820)

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2 910 €/m²
Exclusivité

Pierres De Bretagne Guilers

281 avis

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Description

Belle maison d'architecte de 166 m² ! Située en plein centre du bourg de Guilers sur un terrain clos et arboré de plus de 1300 m², cette magnifique contemporaine pourrait bien vous séduire. Au rdc se trouve un salon-séjour de 35 m² , une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau et dressing, un WC. A l'étage : 3 belles chambres, une extension de 43 m² aménagée en salle de jeu laissera ses futurs propriétaires le choix de son utilisation, une salle d'eau. A DECOUVRIR !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : T5512 - Réf Superimmo : ANVXZSCCO

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 910 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 309 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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PIERRES DE BRETAGNE GUILERS

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