Vente maison 249 100 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontcouverte (17100)

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1 501 €/m²
Terrasse
1 Parking

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

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Description

Maison familiale, située sur la commune de Fontcouverte, à seulement 5 minutes de Saintes, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, une entrée indépendante donnant sur un grand espace aménageable avec WC. En plus, un appartement complet avec son propre accès composé, d'une pièce vie/cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 730m², fleuri et parfaitement entretenu. Environnement calme et agréable. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 6880 - Réf Superimmo : ANVXZDUFR

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Caractérisques

Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 1 501 € / m²
Taxe foncière : 1 078 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Siren : 799587258 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 004 206