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20
Vente maison 595 000 €
166 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fayence (83440)
166 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fayence (83440)
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- 3 584 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Buiret vous propose: CO_EXCLUSIVITÉ - Authentique mas en pierre 6 pièces, baigné de lumière, avec piscine, forage, puits et vaste parc paysager – Fayence
Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 3500 m² environ soigneusement paysagé et agrémenté d’un bassin, d’un forage et d’un puits, la maison offre un cadre de vie serein et harmonieux. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon vos envies, mais le bien est globalement en très bon état et témoigne d’une construction de qualité.
Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec :
• une vaste cuisine familiale avec son espace salle à manger,
• un cellier-buanderie attenant,
• un salon chaleureux avec cheminée à insert et climatisation réversible,
• une chambre de plain-pied,
• une salle d’eau,
• un WC indépendant,
• ainsi qu’une grande salle de jeux idéalement isolée de l’espace nuit.
À l’étage, vous découvrirez :
• deux chambres supplémentaires, dont une suite lumineuse avec salle de bain + douche, ouvrant sur une terrasse privative,
• un WC indépendant,
• une mezzanine ouverte, parfaite en bureau, espace lecture ou coin détente.
Les extérieurs prolongent le charme de la maison : une grande terrasse principale pour recevoir, une piscine pour profiter des longues journées d’été, ainsi qu'un terrain complanté d'oliviers, pins et autres essences méditerranéennes.
Nichée dans un secteur privilégié, calme et entouré de nature, cette superbe propriété en pierre ancienne séduit immédiatement par son caractère, son élégance et sa luminosité exceptionnelle. Véritable havre de paix, elle profite d’un environnement rare, tout en restant proche des commodités du village.
Ce mas en pierre, rare sur le secteur, combine harmonie, luminosité, authenticité et situation exceptionnelle. Une propriété coup de cOEur à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent nature, calme et charme provençal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1903825 - Réf Superimmo : ANVX100MYR
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 3 584 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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