Vente maison 270 000 €

166 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

iad France - Jessie Nourry vous propose: Découvrez cette maison de 9 pièces offrant de beaux volumes à rénover, idéalement située à Ézy-sur-Eure. Avec une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 2500 m², cette propriété présente un potentiel énorme pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.
L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 bureaux, d'une salle de bain, de 2 toilettes. Chaque pièce offre des dimensions généreuses et une distribution astucieuse pour un agencement optimal. Une dépendance vient compléter ce bien, bien qu'elle nécessite également des travaux, elle offre un potentiel supplémentaire.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un grand jardin pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Les amateurs de bricolage pourront laisser libre cours à leur créativité pour créer un intérieur qui leur ressemble.
À proximité, vous trouverez des écoles maternelles, primaires et collège, des commerces, un marché dominical, des supermarchés et toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.
Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent rénover un bien à leur image et créer un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933811283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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JESSIE NOURRY - IAD

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