Vente maison 315 000 €

166,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ergersheim (67120)

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1 892 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

Christelle Clauss Immobilier

220 avis

03 88 23 65 97

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Description

A Ergersheim, dans un charmant quartier résidentiel et familial se trouve cette ravissante maison individuelle. En passant la porte, vous arrivez dans une entrée puis un couloir desservant un grand séjour lumineux, deux belles chambres dont une suite parentale, une belle cuisine avec salle à manger et un WC séparé. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder au jardin ainsi qu'à l'arrière de la maison, idéale pour profiter comme il se doit des journées ensoleillées. Depuis le couloir, vous avez accès à une cave très spacieuse et un garage double. Au premier étage, vous retrouverez un couloir desservant le séjour, une cuisine aménagée donnant sur une loggia ainsi que 2 grandes chambres. Des travaux de rafraichissement, d'électricité et d'isolation seront également nécessaires pour que cette maison devienne un véritable cocon douillet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre agence Christelle Clauss Immobilier Molsheim vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 03 88 23 65 97. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 16937 - Réf Superimmo : ANVXVDX4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²
Taxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285348.pdf

166,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 49854438600135

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