Vente maison 399 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epône (78680)

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2 404 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Epone Immobilier MT

144 avis

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Description

Sur les hauteurs d'Epône, belle opportunité pour cette maison familiale de 9 pièces offrant des prestations de qualité avec un espace de vie possible de plain pied ! (accès PMR).
La maison vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 45m² avec un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine SCHMIDT entièrement équipée de 23m² est idéalement conçue pour déjeuner en famille, une arrière cuisine permet des rangements supplémentaires.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau / W.C donnant un accès au jardin ainsi que deux autres chambres.
Une salle de bain avec baignoire et douche et un W.C indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant une chambre de 21m², un bureau de 16m² ainsi que d'autres espaces à aménager selon vos besoins et envies !
Le jardin de 757m² ainsi que sa terrasse de 40m² vous permettent de profiter de moments conviviaux !
Venez découvrir cette opportunité en planifiant dès à présent une visite avec votre agence ORPI Epône !
Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572)
Référence agence : 6607

Publiée le 18/02/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : BS1C-URQ-KEK - Réf Superimmo : ANVXXWOT2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²
Taxe foncière : 2 342 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 757 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

2 600 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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