Vente maison 218 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Domérat (03410)

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1 313 €/m²
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

350 avis

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Description

Vous recherchez une maison aux grands volumes, d'une construction de qualité et bien située ? Alors n'attendez plus et laisser vous séduire par cette bâtisse de 166m² au calme de Domérat à deux pas de Montluçon. Pour la partie maison d'habitation, son rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine d'été avec accès sur terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec accès terrasse et un garage. A l'étage, le dégagement dessert le double séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son balcon, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 grandes chambres (20, 14 et 18m²). Vous l'avez compris, cette maison vous permettra de laisser libre court à votre imagination : par exemple, une seule et unique grande maison familiale et conviviale, conserver une activité professionnelle de chez vous ou bien encore exploiter le rez-de-chaussée pour du locatif. Le tout sur un joli terrain clos et agrémenté de 1620m², ainsi qu'une terrasse carrelée avec une partie couverte. Ses plus : double vitrage et volets roulants électrique, un joli espace extérieur, DPE C. On visite ? Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON.

Publiée le 18/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 6019 - Réf Superimmo : ANVXYJT1D

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²
Taxe foncière : 2 804 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 620 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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