Vente maison 179 500 €

166 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Condom (32100)

Nouveauté Ledil Murielle Riera en plein centre-ville de Condom !!!!!!!
Venez découvrir cette splendide maison en pierre de 166 m² habitables, entièrement restaurée, alliant cachet ancien et confort moderne.
Elle se compose de 3 grandes chambres, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une pièce avec une superbe cheminée pouvant être utilisée selon ses besoins, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, deux toilettes et pour votre plus grand confort, une immense pièce de vie traversante baignée de lumière, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies.
Bonus : le propriétaire prend en charge jusqu'à 7 000 € pour l'installation de la cuisine !!!!!!
Le véritable coup de cœur de ce bien ? Une splendide verrière centrale, qui fait office de puits de jour, mettant en valeur une magnifique cage d'escalier et apportant une luminosité naturelle exceptionnelle à toute la maison.
Côté technique : chaudière à condensation au gaz de ville, double vitrage, toiture remaniée entièrement, isolation complète, rénovation de qualité, maison prête à vivre, idéalement située à deux pas de toutes les commodités.
Ne perdez plus de temps pour m'appeler au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8670
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.59% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 081 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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MURIELLE RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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