Vente maison 363 500 €

166 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Commer (53470)

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2 190 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier

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Description

Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, parfaitement pensée pour allier confort, espace et modernité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée accueillante avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée côté salon, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse semi-couverte, une arrière-cuisine pratique, un bureau avec rangements, des toilettes indépendantes, une suite parentale donnant sur la terrasse (grande chambre, dressing aménagé, salle d'eau avec wc).
À l'étage vous pourrez profiter de : trois chambres spacieuses dont deux avec des placards, une salle d'eau spacieuse, des toilettes indépendantes.
Prestations et équipements :
Chauffage par géothermie, économique et écologique,
Aspiration centralisée pour plus de confort,
Robot tondeuse pour l'entretien du jardin,
Plusieurs garages offrant de beaux volumes de rangement.
Extérieur :
Un grand terrain arboré et un jardin propice aux moments en famille ou entre amis.
Une maison familiale complète, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable.
Cette annonce référence 304873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.
Prix du bien : 363 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304873 - Réf Superimmo : ANVXZKDYT

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Caractérisques

Prix de vente : 363 500 €	Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 135 m²	1 cave
Année de construction : 2005	Chauffage individuel
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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