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Description

Une maison à Chatou de 166 m² bien agencé située à seulement 12 minutes de marche du Parc des Ibis du Vésinet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 60 m² avec séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, parfaite pour recevoir. Une suite parentale lumineuse avec rangements et salle de douche. Profitez de deux superbes terrasses totalisant 60 m² une grande terrasse ensoleillée de 45 m² exposée Ouest/Sud, et une seconde terrasse à l'Est. A l'étage trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche. une salle de bain supplémentaire. La mezzanine modulable vous permet d'aménager facilement un bureau ou une cinquième chambre de 9 m² possible. Transports : Le RER A Le Vésinet Centre est accessible en 20 min à pied ou seulement 7 min en bus (Vésinet le Pecq) Stationnement sécurisé avec portail coulissant sur la parcelle.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 13650 - Réf Superimmo : ANVXZR01X
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Caractérisques
Prix de vente : 954 000 €Prix au m² : 5 747 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 33 390 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²Année de construction : 1974
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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