Vente maison 327 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châteaulin (29150)

Venez découvrir cette charmante maison avec ses beaux volumes.
Situé, dans un lotissement au calme, à moins de 5 minutes du centre de CHÂTEAULIN, des commerces, des écoles et de la gare.
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur le vaste jardin d'environs 3000 m²
A l'étage: un couloir desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, un WC séparé, et un accès au grenier de 30 m²
Indépendamment de la maison vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe à usage de garage et d'atelier d'une superficie de 75 m² qui peut être aménageable.
Un sous-sol de plus de 100 m² complète la maison.
Indépendamment de la maison vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe à usage de garage et d'atelier d'une superficie de 45 m², ainsi qu'un carport.
Situation idéale : calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports.
A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 758 444 - Greffe de QUIMPER) Jean-Philippe LAROUR Entrepreneur Individuel 06 50 99 20 16 - Réf.922357

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Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²
Taxe foncière : 1 611 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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JEAN-PHILIPPE LAROUR - CAPIFRANCE

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