Vente maison 449 000 €

166,25 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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2 701 €/m²
2 Garages

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Description

Belle maison de 166 m² entièrement rénovée située dans le centre de Château Gontier sur Mayenne à proximité des commerces .Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, wc, salon/séjour lumineux avec accès sur une terrasse privative d'environ 32M² sans vis à vis, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec lingerie.Au premier étage, 3 chambres dont une spacieuse avec dressing, salle de bain avec douche, wc. Au sous-sol, cave, chaufferie, grand garage.Terrain clos avec carport voiture et atelier indépendant d'environ 95 M² ,parking extérieur. Prix de vente : 449 000 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. A découvrir rapidement ! Contactez-moi au 06.13.82.20.43 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 oir rapidement! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 012 848 - ANGERS.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : SM-1058 - Réf Superimmo : ANVXZW856

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 701 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166,25 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 796 m²	Plain-pied
2 Garages	1 cave
Année de construction : 1970	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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