Vente maison 1 480 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Ajouter aux FAVORIS

8 916 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

31 avis

06 73 02 62 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison historique - 166 m² habitables (environ 250 m2 au total) - Chamonix Mont-Blanc secteur les Praz
Située dans le quartier prisé des Praz à Chamonix, cette maison historique d’environ 166 m² habitables (environ 250 m² au total + garage), construite au début du XXᵉ siècle, bénéficie d’une exposition sud-sud/ouest et offre une vue exceptionnelle sur les Drus et le massif du Mont-Blanc.
Elle est édifiée sur un terrain d’environ 361 m2 et se compose ainsi:
au rez-de-chaussée: une entrée principale avec hall et rangements, une chaufferie/buanderie, une grande cave ainsi qu’un garage double.
Au rez-de-jardin : un bureau, un wc séparé, une cuisine indépendante, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cheminée donnant directement accès au jardin.
Au premier étage : un wc séparé, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, trois chambres dont l’une avec balcon.
Au second étage : deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement sous combles.
Annexes : plusieurs places de stationnement extérieures.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : M253-C - Réf Superimmo : ANVXZL86X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 8 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² (carrez : 166,74) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 361 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 1915
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

565 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

167 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 230 € / an

Maximum : 9 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COLDWELL BANKER LA CLÉ DES CIMES

Siren : 977 663 8 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000049

31 avis clients