Vente maison 628 200 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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3 784 €/m²
Exclusivité

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné

69 avis

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Description

EXCLUSIVITE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON ! En impasse et à proximité immédiate du centre de Cesson-Sévigné, agréable maison T7 de 166 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour plein ouest d'environ 40m², cuisine fermée, aménagée et équipée, cellier. Dégagement avec placards desservant 2 chambres de bonne taille, une salle de bains et WC séparés. A l'étage : le palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec possibilité de dressing, une salle d'eau et WC séparés. Le bien comporte également un sous-sol et un garage. La maison se trouve sur une parcelle de 890 m². Jardin clos et arboré. Emplacement idéal, au calme et sans vis-à-vis. A proximité des parcs, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LFI-CESSON-18981 - Réf Superimmo : ANVXZY9JN

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Caractérisques

Prix de vente : 628 200 €	Prix au m² : 3 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 28 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CESSON-SÉVIGNÉ

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