Vente maison 570 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carnoules (83660)

iad France - Sandrine Leclerc vous propose: Maison atypique de 166 m² avec vue imprenable sur Carnoules.
Située sur les hauteurs de Carnoules, cette maison pleine de charme et d’authenticité offre une vue dégagée et imprenable sur le village et la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 1 818 m², elle séduira les amoureux de calme et d’espaces atypiques.
Dès l’entrée, vous serez conquis par la grande pièce à vivre lumineuse ornée de terres cuites anciennes au sol, qui lui confèrent un cachet unique.
La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un bel espace convivial.
La maison se compose également de trois chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain et WC, d’un bureau, d’une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le bien.
Coté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : d’une climatisation gainable et réversible, d’un système démotique, volets roulants électriques et du tout à l’égout.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine bordée d’une terrasse en travertin ainsi que d’une véranda , parfait pour vos moments de détente ou vos repas d’été.
Un abri de jardin et un local de 25 m² avec électricité complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder — alliance réussie de caractère, confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle sur Carnoules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 802725184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2021.

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SANDRINE LECLERC - IAD

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