Vente maison 765 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Capbreton (40130)

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4 608 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Mone Martinaud Capbreton

522 avis

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Description

Capbreton, dans un environnement calme entre Boudigau et Océan, à proximité du centre-ville, grande maison édifiée en 1974 sur un terrain de 1040m².
Cette propriété offre un beau potentiel et correspond aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Un garage et deux dépendances viennent compléter ce Bien.
Travaux à prévoir, belle opportunité pour créer une habitation familiale spacieuse proche des commodités.
Audit énergétique sur demande.
Référence agence : 1167

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : J8FL-SDZ-MJJ - Réf Superimmo : ANVXZWZRM

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 4 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 34 340,97 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 730 659,03 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 0,2%

765 000 €

20 novembre 2025

766 500 €

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300

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