Vente maison 525 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruges (33520)

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3 163 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Flavie FONTENEAU - iad

98 avis

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Description

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: A proximité de l'école de la Marianne à Bruges, venez visiter cette maison lumineuse de 166m2.
Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, on retrouve un toilette indépendant, une salle de bain, et 3 chambres.
A l'étage on retrouve une très grande chambre qui peut être facilement cloisonnée pour obtenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, de plus un garage complète le bien.
Ne tardez pas une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1849108 - Réf Superimmo : ANVXZILUK

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage électrique	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 2,8%

525 000 €

23 septembre 2025

540 000 €

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FLAVIE FONTENEAU - IAD

Siren : 831839782

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