Vente maison 299 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Construite en 2003 sur deux niveaux, cette maison d'environ 130 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour d'environ 40m², trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Equipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol hydrothermique assurant un confort optimal toute l'année.
Le terrain de 935 m², paysagé, offre un bel espace extérieur avec dépendances, parfait pour les amateurs de jardinage ou de bricolage, le tout clôturé avec portail automatique.
Un sous-sol habitable avec baie vitrée donnant sur le jardin, complète ce bien entretenu avec soin au fil des années.
Exposée sud-est, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Visite virtuelle disponible sur notre site :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3490€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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