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Vente maison 398 000 €
166 m²
8 pièces 8 p
Bouffémont (95570)

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  • 2 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie SCONTRINO - iad

Sophie SCONTRINO - iad

76 avis
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Description

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Maison traditionnelle de 166 m² habitables 8 pièces principales, construction de 1979, parfaitement entretenue, élevée sur un terrain plat de 724 m² totalement clos et exposé sud/ouest. Le RDC comprend : entrée, wc, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le jardin, séjour double 40 m² avec cheminée, proposant un accès direct à la terrasse et au jardin (ouverture possible de la cuisine avec le séjour), 2 chambres, bureau, grande salle de bain avec double vasques et wc. Combles aménagés 83 m² en 2 chambres + cabinet de toilette/wc (3 ème chambre possible).
Sous-sol total avec garage pour 3 voitures, cave, buanderie, atelier, 2 pièces.
Stationnement possible pour 1 véhicule.
Quartier pavillonnaire, gare SNCF Ligne H 15 mn, commerces et établissements scolaires (écoles primaires/maternelles et collège) à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1801998 - Réf Superimmo : ANVXYY910
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - ter. 724 m²Année de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix
16 novembre 2025

Baisse de 10,2%

398 000 €
2 juillet 2025
443 000 €
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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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