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18
Vente maison 830 000 €
166 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Boisseron (34160)
166 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Boisseron (34160)
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- 5 000 €/m²
- 5 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe villa dotée d'une piscine... à vendre à Boisseron (34160) Villa d'architecte de de plain-pied avec piscine, terrasses paysagées et caractéristiques remarquables. Positionnée à Boisseron, au sud de la France. Un hommage à l'élégance méditerranéenne, conjuguant modernité et art de vivre paisible. Cette adorable demeure de plain-pied, occupant environ 166 m², se niche dans un jardin paysagé clos d'une superficie dépassant les 1 630 m², méticuleusement arboré et soigné. Elle est idéalement localisée à quelques minutes de Sommières et se trouve au sein d'un luxuriant jardin. Conçue pour assurer une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, cette villa dispose de vastes volumes et d'une lumière constante grâce à ses grandes fenêtres qui se déploient sur les terrasses et la piscine. L'espace de vie, à la fois chaleureux et élégant, comprend un salon équipé d'une cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine ouverte sur mesure avec des finitions haut de gamme. Les prestations : 3 chambres, dont une suite offrant un accès direct au jardin. Salle de bain raffinée et salle d'eau au design actuel. Entourée de plages en pierre naturelle, la piscine a des dimensions de 10 mètres sur 5 et affiche des lignes élégantes. Plus de 200 m² de terrasses, dotées de deux pergolas bioclimatiques idéales pour accueillir des événements. Vaste abri pour véhicules, climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements de choix. Système de chauffage central avec une nouvelle pompe à chaleur installée à la fin du mois d'octobre. Ce bien unique propose une harmonie parfaite entre confort, esthétique architecturale et vie privée, tout en se trouvant à une courte distance de 25 minutes de Nîmes ou Montpellier et des rivages méditerranéens de La Grande Motte et du Grau-Du-Roi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez vous rappeler d'apporter une pièce d'identité lors des visites. Les visites sont possibles le samedi. Pour tout complément d'information: Contact Cédric BENYAMINE , agent commercial en immobilier, 06 11 80 82 26. Un projet d achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi ! Cédric BENYAMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 300 431 - NÎMES.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 14931 - Réf Superimmo : ANVXZHBF9
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| Prix de vente : 830 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 882 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 636 m² | Plain-pied |
| Piscine | 5 Parkings |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  144 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 511028334 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 030 520 PARIS
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