Vente maison 349 000 €

166 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Billom (63160)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette superbe propriété située 3 allée des charmilles à Billom ( section cadastrale AH n°158 pour une superficie de terrain de 3112 m2 ).
Le bien est dans un parfait état d'entretien. Le classement DPE est bon : D/B. Le raccordement à l'assainissement communal est conforme. Le cadre de vie est très agréable. La superficie habitable est de 166 m2. Le terrain est plat, clos, aménagé et arboré ... N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ...
A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 584909 )

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 102 € / m²
Taxe foncière : 2 372 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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BERTRAND DUBIEN - OPTIMHOME

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