Vente maison 430 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bihorel (76420)

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2 590 €/m²

Bihorel Immobilier

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Description

MAISON BIHOREL VILLAGE
Située à BIHOREL Village, Nous vous proposons une maison individuelle de 166m² habitables et 190m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de terrain de 411m².
Maison comprenant au rez-de-chaussée ; Entrée, séjour/salon avec accès extérieur (balcon), cuisine aménagée, dégagement avec rangement, chambre avec placard, salle de douche, toilettes individuelles.
A l'étage ; Grand palier, deux chambres, salle de bain avec toilettes.
Au rez-de-jardin ; Grand bureau entièrement vitré avec entrée privative (idéal télétravail ou profession libérale voulant recevoir du public) grande chambre avec placards et accès jardin, cuisine d'été, toilettes, espace lingerie/chaufferie (chauffage au gaz de ville).
Pas de travaux à prévoir.
Au calme.
Exposition sud / et sud/ouest.
Stationnement sur la propriété.
Proche des transport et collège/lycée.
Surface habitable : 166m²
Surface total : 190m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur : 430 000€

Publiée le 15/07/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 86103599 - Réf Superimmo : ANVXZ2FO2

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 15 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 585 € / an

Maximum : 3 497 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 449448117 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034547