Vente maison 217 500 €

166 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bazas (33430)

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1 310 €/m²
2 Garages

Immobilier Sud Gironde - Bazas

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Description

Proche de Villandraut, vous serez charmés par cette maison en pierre de 166 m2, entourée d'un parc de 7382 m2.
Elle vous propose un bel espace de vie, une grande cuisine, 3 spacieuses chambres, dressing,une salle de bain wc, une buanderie, une véranda.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'une dépendance de 70 m2, d'un grenier aménageable de 136 m2 et d'un puits.
Rafraichissement à prévoir, toiture en bon état.
Laissez vous tenter, venez visiter!
ref 4703 Honoraires charge vendeurs.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 4703 - Réf Superimmo : ANVXZN2JR

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Caractérisques

Prix de vente : 217 500 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 3 chambres	2 Garages
Année de construction : 1900	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	Jardin (7 382 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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