Vente maison 329 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barsac (33720)

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1 982 €/m²
Cuisine de 9 m²

YD Immo Cadillac

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Description

BELLE GIRONDINE AU CALME 4 CHAMBRES
Belle maison élevée d'un étage de style girondine d'environ 166 m² sur 600 m² de terrain environ. Cette maison familiale est de 2006 et se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la piscine sécurisée. En rez-de-chaussée, vous trouvez une chambre parentale et un bureau ainsi qu'une buanderie. A l'étage un vaste pallier distribue 3 grandes chambres dont une de plus de 30 m² pouvant aisément constituer une chambre supplémentaire ou bien une salle de sport ou de cinéma selon vos envies.
Vivre au village de Barsac vous permet de profiter du calme ainsi que de toutes les commodités (écoles, accès autoroutier, gares).
Pour toute demande de visite n'hésitez pas à appeler votre agence locale

Publiée le 15/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1778 CAD - Réf Superimmo : ANVXZGHDN

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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