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Vente maison 472 500 €
166 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
166 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
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- 2 846 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe maison de 166 m² à Barjac avec vaste terrain, piscine et vue imprenable sur les Cévennes
Située dans le secteur très recherché de Barjac, à proximité immédiate de l'école et de la crèche, cette magnifique maison de 166 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espaces généreux et nature préservée.
Vous y découvrirez :
3 chambres climatisées, lumineuses et confortables
Une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir
Une cuisine moderne avec son cellier attenant
2 salles de bain fonctionnelles
La possibilité d'aménager 80 m² de combles, offrant un énorme potentiel supplémentaire (suite parentale, chambres, bureau…)
Le tout est édifié sur un superbe terrain de 4 106 m², arboré et parfaitement entretenu, comprenant :
Une piscine 10 × 5 m avec local technique intégré à la maison
Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Une vue dégagée et exceptionnelle sur les Cévennes
De nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture, terrasse, fenêtres, vous assurant confort et tranquillité pour longtemps.
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.
À découvrir sans attendre !
Cette annonce référence 312472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027.
Prix du bien : 472 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 312472 - Réf Superimmo : ANVXZYCSM
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 2 846 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 6 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Climatisation | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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