Superimmo
22

Vente maison 240 000 €
166 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Balzac (16430)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 446 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Christophe HERVET - efficity

Christophe HERVET - efficity

110 avis
06 60 44 50 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITÉ 16430 BALZAC - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS MITOYENNES - 5 CHAMBRES - GARAGES - DÉPENDANCE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété composée de :
Maison 1 :
RdC : entrée, cuisine fermée, pièce de vie, WC indépendant, arrière cuisine/chaufferie, garage.
1er étage : 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Maison 2 :
RdC : entrée/bureau, cuisine fermée, salon, salle à manger, WC indépendant, 2 vérandas.
1er étage : 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Grand garage indépendant / atelier.
Jardin arboré et clôturé.
Dépendance aménagée avec sauna et jacuzzi.
Double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel, fibre. Des travaux de modernisation et de décoration sont à prévoir.
Les + de cette maison : localisation au calme, possibilité de réunir les 2 maisons (avec travaux).
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 196898 - Réf Superimmo : ANVXZP3HV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 446 € / m²
Taxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 48 m²
2 salles d'eau4 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE HERVET - EFFICITY

Siren : 849072202
110 avis clients
06 60 44 50 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.