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Vente maison 399 000 €
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Avignon (84000)
166 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Avignon (84000)
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- 2 404 €/m²
- Cuisine séparée : 9 m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AVIGNON, RARE SUR LE SECTEUR de la Synagogue, nous vous proposons une grande maison familiale pour 166 m² sur un beau terrain de 1435 m².
Dans un environnement calme, idéalement situé à quelques minutes de l'intra muros, et des grands axes, ce bien réparti sur 2 niveaux saura séduire les familles en quête d'espaces et de confort.
Dès l'entrée, vous apprécierez le salon cathédrale avec sa mezzanine et sa luminosité qui donne le ton de cette maison à la fois pratique et qui possède sa propre signature.
Les espaces de vie en rez-de-chaussée se répartissent entre ce beau salon cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Plus de 60 m² se répartissent entre salon / salle à manger et cuisine.
Pour plus de confort et de praticité, vous disposez également en rez-de-chaussée d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le bien est sain, habitable et offre un potentiel à optimiser.
Côté jardin, le salon s'ouvre sur une belle terrasse et un espace barbecue couvert, afin de profiter de vos soirées d'été. Vous disposez également d'un garage. Le terrain laisse libre cours à vos idées d'aménagement, idéal également pour une profession avec un grand besoin d'espace de stationnement.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR160
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 € et 5000 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : FR160 - Réf Superimmo : ANVXZMOTO
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 404 € / m² |
| Taxe foncière : 1 351 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 435 m² | Garage |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée : 9 m² | Séjour de 32 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2025.
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Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054
06 49 93 09 78
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