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Vente maison 270 000 €
166 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Auxonne (21130)
166 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Auxonne (21130)
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- 1 627 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
À vendre - Maison individuelle à Auxonne (21130) -
Le coup de cœur familial à ne pas manquer !
Bienvenue à Auxonne, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques pas des commodités !
Cette spacieuse maison individuelle de 9 pièces dont 6 chambres, est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et télétravail à la maison.
Construite en 1988, elle se compose de 3 niveaux, avec 2 salles de bain, un vaste séjour lumineux avec insert pour vos soirées cocooning au coin du feu.
Le carrelage au sol apporte facilité d'entretien et durabilité, parfait pour les familles actives.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 812 m², piscinable pour les beaux jours, et de 2 terrasses de 25 m² idéales pour vos repas en famille ou entre amis au soleil !
Côté stationnement : aucun souci !
Un garage en sous-sol, deux places de parking et des emplacements visiteurs complètent ce bien.
Les plus :
Chauffage performant
Assainissement tout à l'égout
Calme et verdure, sans être isolé
Proximité immédiate des commerces, écoles, gare, autoroute
Bars et restaurants à 5 minutes (La Renaissance, Le Corbeau…)
Taxe foncière : 1700 €/an, un très bon rapport qualité/prix vu les prestations !
Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre à Auxonne, une ville dynamique et accueillante, où il fait bon vivre !
Un seul conseil : VISITEZ-LA !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : MB0511054110 - Réf Superimmo : ANVXWK73X
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 1 627 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 812 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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Siren : 528970635 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 692
06 86 17 67 75
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