Vente maison 577 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Assas (34820)

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3 476 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Bochu Immobilier

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Description

Exclusivité Bochu immobilier
ASSAS, à quelques pas du centre du village, Bochu immobilier vous présente, sur une splendide parcelle arborée de plus de 1 500 m² avec piscine, une belle villa cossue, de construction traditionnelle des années 70. L'habitation principale de 120 m² environ est de type T5. Elle dispose de cinq chambres dont deux sous combles, idéal pour les adolescents ! Un appartement indépendant de 50 m² pour loger famille/amis ou constituer un revenu locatif. Buanderie, caves, double garage et stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle. Emplacement de choix sur la commune, dans un quartier résidentiel et calme. Bochu Immobilier 04 67 70 89 90 / 06 09 45 43 66

Publiée le 06/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 676V2078M - Réf Superimmo : ANVXZEE7C

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 1 524 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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