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Vente maison 1 575 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Antibes (06600)

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  • 9 488 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laëtitia Jarry - iad

Laëtitia Jarry - iad

28 avis
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Description

iad France - Laëtitia Jarry vous propose: LES PIEDS DANS L'EAU !!! Opportunité à saisir !!! Début du CAP D'ANTIBES, venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 221m2, À RÉNOVER, offrant un POTENTIEL ÉNORME de transformation et une localisation parfaite pour profiter de LA PLAGE DE LA SALIS à longueur de journée.
Cette villa AU CALME ABSOLU ET SANS VIS À VIS, à seulement 70m DU BORD DE MER, implantée sur un terrain de 573m2, propose un habitation principale et un appartement indépendant de 75m2 ainsi qu'un SOUS-SOL TOTAL complètement ré-aménageable en habitation, vous offrira la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénovation.
L'agencement actuel comprend de vastes espaces dédiés à la vie en famille, avec des pièces à vivre fonctionnelles et des chambres spacieuses pour un confort optimal et les équipements de confort telle la cheminée, ou la climatisation réversible assurent un confort thermique adapté à chaque saison. Double vitrage, volets en aluminium, alarme, tout est pensé pour vous permettre de profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé.
Une rénovation complète permettra de donner une seconde vie à cette belle demeure, vous offrant ainsi l'opportunité de façonner cette maison à votre image, en choisissant des matériaux et des finitions correspondant à vos goûts et vos besoins.
De nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété vous permettront de recevoir sans difficultés.
NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE POTENTIEL À ANTIBES !!
Disponible en semaine et le week-end pour vous la présenter, contactez moi rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 1852884 - Réf Superimmo : ANVXZJ7FT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 575 000 €Prix au m² : 9 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCheminée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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