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Description

Avenue pasteur à Wervicq, nous vous proposons cette charmante maison-individuelle des années 20. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie de plus de 58 m2 ; Ses étages ditribuent 4 chambres, un bureau et une salle de bain complète. Un superbe jardin arboré de 300 m2 avec terrasse, un grand garage et une place de parking privative viennent complèter ses prestations.
Quelques travaux seront à prévoir (isolation, salles de bain...)
Exclusivité IMKO ; Visite virtuelle disponible sur demande.
Merci de contacter Olivier Mulier au 0781906393 ou
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM2098-IMKO - Réf Superimmo : ANVXZKK4N
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 509 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1925Chauffage individuel au gaz
Séjour de 35 m²2 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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Historique des prix
29 novembre 2025

Baisse de 4,5%

339 000 €
1 octobre 2025
355 000 €
Localisation
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