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Vente maison 296 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Wasigny (08270)
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Wasigny (08270)
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- 1 794 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère avec dépendances et grand terrain de plus d’1 hectare
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et d’espace.
Dès l’entrée, vous serez charmés par le cachet de la maison. Sur la gauche, une cuisine aménagée, et sur la droite une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec cheminée et grandes baies vitrées. Vous trouverez également, une buanderie en rez-de-chaussée.
En sous sol une belle cave voutée avec accès par l'extérieur.
À l’étage, un superbe escalier ancien en chêne vous mène vers quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain récente équipée d’une baignoire et d’une douche. Le deuxième étage offre un grenier de près de 80 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
En annexe, une chaufferie avec chaudière fioul basse température récente, pouvant aussi servir de cuisine d’été, ouvre sur une agréable terrasse. Les fenêtres côté jardin ont été changées avec volets roulants manuels, la fosse septique est conforme aux normes actuelles, et la toiture neuve en ardoise vous garantit tranquillité et confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 10 000 m², idéal pour vos projets familiaux ou de loisirs. Un grand hangar ouvert et une longère à rénover complètement complètent ce bien rare.
?
? Toiture neuve en ardoise
? Fosse septique aux normes
? Chaudière récente basse température
? Terrain de plus d’1 hectare
? Dépendances et longère à rénover
?
? Une opportunité unique pour les amoureux de l’ancien avec potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 06/09/2025 -
Réf. agence : 1511526 - Réf Superimmo : ANVXZDWSF
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| Prix de vente : 296 000 € | Prix au m² : 1 794 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 855 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1890 |
| Séjour de 41 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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