Vente maison 430 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verson (14790)

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2 606 €/m²
Exclusivité

Elodie MARIE - SAFTI

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Description

En plein cœur de Verson, commune dynamique avec tous les commerces à proximité, bus de ville, écoles et collège, venez découvrir cette charmante maison familiale mitoyenne, érigée sur 3 niveaux et qui se compose comme suit:
L'entrée avec placard vous conduit vers la pièce de vie très cosy de 47m2 alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes. Vous pourrez profiter de vos soirées d'hiver auprès du poêle à bois qui agrémente cette jolie pièce.
Cette maison bénéficie d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec verrière, d'un grand espace buanderie et d'un WC indépendant.
Au second niveau se trouve l'espace enfants avec 3 jolies chambres de 13, 14 et 15m2 environ ainsi qu'un espace détente et bureau, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Au troisième niveau, les combles ont été aménagés pour en faire une jolie suite parentale de près de 16m2 avec salle d'eau privative.
Côté jardin, la parcelle de 317m2 est entièrement close et arborée. A l'arrière de la maison vous profiterez de la terrasse sans vis à vis ainsi que d'un espace jacuzzi ainsi qu'un double garage. Huisseries PVC, aluminium et bois avec double vitrage et volets battants. Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente. DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105 - SAFTI – MARIE Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1535654 - Réf Superimmo : ANVXZJ5FS

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 606 € / m²

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165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 317 m²	Année de construction : 1946
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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