Vente maison 799 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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4 842 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Aurélie SERRES - iad FRANCE

42 avis

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Description

iad France - Aurélie SERRES (06 11 39 32 54) vous propose : SECTEUR SOPHIE BARAT - Située à 5 minutes de Sophie Barat, du bois de Verrières, des transports et des commerces de proximité, laissez-vous séduire par cette belle maison de 165 m² environ carrez (181 m² environ au sol).
Vous profiterez d'une parcelle de 395m² environ, dotée d’une terrasse ensoleillée.
Cette maison construite en 2004 offre 4 chambres, une grande cuisine, un bureau, deux salles de bains.
L'entrée vous guidera vers un salon et salle à manger de 39 m² environ donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m² environ, un cellier/ buanderie, et le garage.
A l’étage, le palier dessert trois chambres de 14, 15, 15 m² environ chacune avec de nombreux rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
Un second étage propose un espace bureau, une belle chambre parentale de 20m² environ avec un dressing et une spacieuse salle de bains de 11m² environ avec baignoire balnéo, une douche, et sanitaire.
Un garage et cinq emplacements de parking extérieur complètent ce bien.
SES ATOUTS : Maison familiale, avec de belles prestations et une distribution optimisée, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles.
N’attendez plus pour visiter ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES EI (ID 44084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2024 - Réf. agence : 1517730 - Réf Superimmo : ANVXVK2N0

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²	Année de construction : 2004
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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