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18
Vente maison 65 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Anchenoncourt-et-Chazel (70210)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Anchenoncourt-et-Chazel (70210)
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- 394 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Anchenoncourt, joli village à 10 mn de Faverney entre St Rémy-en-Comté et St Loup-sur-Semouse, venez découvrir en exclusivité cette belle maison de village bien conçue pour accueillir famille et amis de 165 m2 habitables avec un jardin de 5 ares et un terrain agricole d'environ 15 ares.
Dès l'entrée, les amoureux de l'ancien seront séduits par son carrelage « vintage » et découvriront sa cuisine et son office de 20 m2, puis un beau séjour de 25 m2 avec boiseries décoratives à mi-hauteur des murs, et une porte fenêtre donnant sur sa terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau avec wc séparé, la chaufferie et le garage, ainsi qu'un atelier et une pièce donnant sur le jardin pour une surface totale de 90 m2. La cave est aménagée pour entreposer victuailles etc... Vous pourrez également accéder aux combles de 100 m2 depuis le garage par un escalier et y créer un appartement indépendant de la maison.
Au 1er étage, deux belles chambres avec parquet au sol de 16 et 27 m2 dont une avec dressing offrent la possibilité d'aménager une salle de bains.
Nous poursuivons au 2ème étage pour découvrir à nouveau deux chambres de 20 et 16 m2 dont une avec parquet d'origine et dressing de 5.5 m2 ainsi qu'une pièce de 4.5 m2.
Les parquets en chêne sont d'origine, la chaudière fioul basse température est récente et le toit de la partie habitation a été refait dans les années 80.
Cette maison bien exposée possède un beau potentiel d'agrandissement par ses entrées séparées et permet de cultiver son jardin, d'élever des animaux, et de créer un verger.
Une place de parking en face de la maison fait également partie du bien.
Travaux d'isolation éligibles aux aides de l'état.
A visiter sans tarder !
Renseignements Maria HOUTTEMENT : 06.26.66.17.79
MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.
Maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 223 - Réf Superimmo : ANVXVPI94
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Prix de vente : 65 000 €  | Prix au m² : 394 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 090 € / an
Maximum :
5 580 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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