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Vente maison 280 000 €
165 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
165 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
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- 1 697 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendre_Maison à fort potentiel à Vandoeuvre-les-Nancy (Quartier Haut de Penoy) Visite virtuelle disponible sur demande !! Vous rêvez d'un lieu à façonner à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le quartier paisible et prisé du Haut de Penoy, cette maison semi-mitoyenne de 165 m² n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son éclat. Un cadre agréable et sans vis-à-vis Au 1er niveau, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à un vaste séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle ? idéal pour vos soirées d'hiver. L'accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Ce niveau offre également 2 grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements intégrés. A l'étage, les combles offrent de multiples possibilités d'aménagement. On y trouve : Une chambre spacieuse de 19 m² Une seconde chambre avec mezzanine Une salle d'eau avec WC Et 3 pièces supplémentaires (plus de 25 m²) pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambres selon vos besoins. Le sous-sol de plus de 110 m² comprend : Un grand garage avec porte électrique Des espaces atelier Une buanderie/chaufferie généreuse Travaux récents et atouts techniques : Fenêtres PVC double vitrage (2022) Toiture entretenue (2023) Chauffage gaz avec chaudière Viessmann récente de moins de 5 ans Ce bien à rénover selon vos envies est une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur cocon sur-mesure. N'attendez plus ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite en avant-première. Olivier Marquis O6.99.6O.71.64 Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 3504 - Réf Superimmo : ANVXZWTCL
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 1 697 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 668 m² | 2 garages - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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